Legalice la construcción de su predio de forma segura. En ArqCad resolvemos actas de observaciones y tramitamos el reconocimiento de su edificación con total rigor técnico.
Construya su proyecto desde cero con total seguridad legal. En ArqCad gestionamos su licencia de obra nueva ante las Curadurías Urbanas, desarrollando planos arquitectónicos que cumplen estrictamente con las alturas, aislamientos y usos de suelo permitidos en el POT vigente.
Divida y legalice sus unidades inmobiliarias de forma correcta. ArqCad se encarga de la aprobación de planos y la delimitación de zonas comunes ante la Curaduría Urbana para la constitución del régimen de propiedad horizontal en edificios residenciales, comerciales o mixtos.
Aumente los metros cuadrados de su edificación sin riesgos de multas o demoliciones. En ArqCad tramitamos su licencia de ampliación y modificación estructural, garantizando el cumplimiento de las normas de sismorresistencia (NSR) y las disposiciones del POT de Bogotá.
El servicio de trámite incluye, licencias de construcción, planos de propiedad horizontal, trámites ante catastro, si tiene alguna duda puede resolverla con una asesoría gratuita.
El servicio de arquitectura incluye, diseño arquitectónico, renderizado y visualización 3d, presupuesto de obra y diseño interior.
El servicio de ingeniería incluye, cálculos estructurales, estudios de suelo, estudio de vulnerabilidad, o taludes.
En ArqCad contamos con un equipo interdisciplinario de arquitectos, ingenieros y abogados especializados en la norma urbana del POT de Bogotá (Decreto 555 de 2021). Todo nuestro personal cuenta con matrículas profesionales vigentes y una sólida experiencia en la gestión, radicación y viabilización de proyectos ante las Curadurías Urbanas.
"Logramos la viabilidad en tiempo récord"
Teníamos frenado un proyecto de obra nueva en el norte de Bogotá por un acta de observaciones compleja que amenazaba con hacernos perder las expensas. El equipo interdisciplinario de ArqCad asumió la subsanación técnica ante la Curaduría Urbana de forma inmediata. Lograron la aprobación de la licencia bajo las exigencias del POT vigente sin retrasar nuestro cronograma de obra.
"Legalicé mi patrimonio con total tranquilidad"
Construí el tercer piso de mi casa sin saber que necesitaba permisos y me enfrentaba a una multa urbanística. En ArqCad me asesoraron desde el primer día con el trámite de Reconocimiento de Edificación. Firmaron los planos, respondieron los requerimientos legales y hoy mi predio cuenta con su licencia de construcción totalmente al día.
"Aliados estratégicos en régimen de propiedad horizontal"
Como ingenieros civiles, dominamos la obra, pero la gestión documental ante curadurías en Bogotá requiere ojos expertos. Llevamos varios proyectos de propiedad horizontal y ampliación con ArqCad. Su conocimiento del Decreto 555 de 2021 y su rigor en el diseño arquitectónico nos garantizan radicaciones exitosas y sin reprocesos.
Súmese a los más de 272 proyectos exitosos en Bogotá.
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Firma e Inicio Documental Se recauda al firmar el contrato. Financia el diagnóstico del POT, la auditoría de títulos y la estructuración jurídica inicial de su predio.
Radicación en Curaduría Se solicita al finalizar planos y estudios. Permite el ingreso formal del expediente técnico para iniciar la evaluación del Curador Urbano.
Subsanación de Actas Se genera al recibir el acta de observaciones de la curaduría y radicar las correcciones técnicas requeridas para asegurar la aprobación.
Entrega de Licencia Se cancela tras la viabilidad positiva. Es el requisito final para la entrega física de la resolución oficial y los planos sellados.
En ARQ CAD ofrecemos una solución integral que cubre todas las etapas de tu proyecto. Nuestro servicio abarca desde el diseño arquitectónico y la ingeniería, hasta la asesoría jurídica especializada y el desarrollo de todos los estudios técnicos requeridos. Nos encargamos de la gestión completa del proceso hasta la obtención definitiva de la licencia de construcción en cualquiera de sus modalidades, para que no tengas que preocuparte por trámites complejos.
La duración de cada proyecto puede variar según su complejidad técnica y el tipo de trámite. Sin embargo, el tiempo estimado promedio oscila entre 5 y 6 meses desde el diseño inicial hasta la obtención final de la licencia. Para tu tranquilidad, puedes ver nuestro esquema cronológico detallado paso a paso directamente en nuestra sección dedicada: Tramites y Servicios de Licencias.
La transparencia financiera es nuestra prioridad. En ARQ CAD mantenemos un control preciso y riguroso de cada fase del diseño. Antes de realizar cualquier radicación formal ante la curaduría, programamos mesas de trabajo y reuniones de revisión continua contigo. Esto garantiza que valides y apruebes cada detalle, asegurando que mantengas el 100% del control sobre los costos y que la obra sea completamente viable antes de empezar a construir.
Nuestra principal especialidad y enfoque fuerte son los proyectos residenciales. No obstante, contamos con la experiencia, el equipo técnico y la capacidad estructural para desarrollar con éxito espacios comerciales y corporativos de alto nivel, adaptándonos estrictamente a las necesidades comerciales y normativas de cada empresa.
