Los 3 errores mas comunes al construir en Bogotá
Bienvenido queremos recordarle querido lector que esta entrada se esta escribiendo para mediados del 2021 y es posible que algunas cosas hayan cambiado o se modifiquen para cuando usted lo lea, pero antes de continuar queremos agradecerle por tomarse este minutos para leernos, gracias.
Es muy común en Bogotá encontrar construcciones u obras inconclusas o que parecen simplemente salidas de una película de terror porque no tienen pies o cabeza y parecen mas un Frankenstein de muchas partes que una construcción solida como las que solemos ver en Europa, pero la pregunta es ¿Cómo es que paso esto? y la respuesta puede tener muchos desniveles pero aquí le traemos los 3 errores mas comunes.
- El maestro es el Dios todo poderoso
En Bogotá conocemos como «maestro» a la persona encargada de llevar acabo la administración de una obra, normalmente actúan en obras pequeñas y no tienen una mayor educación que la experiencia otorgada por años y años de hacer lo mismo, hay muchos de ellos que son excepcionalmente profesionales y que francamente dejan a mas de una persona boquiabierta con sus obras, pero los maestros no son dioses todo poderosos que todo lo saben, ya que muchas veces los propietarios confían en ellos para todo, la estructura que normalmente tiene que hacerla un ingeniero civil, lo hace el maestro, la distribución de los espacios para que tengan una correcta ventilación y un uso adecuado del mismo que lo haría el arquitecto, lo hace el maestro, las instalaciones hidráulicas, quien mas, el maestro y las eléctricas evidentemente el maestro, luego para que se necesitaría alguien mas.
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- 1 El rey de la infraestructura
En muchas ocasiones se sobre estructuran los cimientos, bueno al menos uno sabe que no se va caer la casa pero esto acarrea costos adicionales que se pudieron evitar con la planeación adecuada, o columnas que no tienen pies ni cabeza, a veces uno se cuestiona como funciona esta casa y que fuerza obra en ella para que no se vaya de un empujón al suelo, si parece que fue construida por uno de los 3 cerditos del cuento popular.
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- 2 El artista inspirador
Bueno mas de 500 años de estudio de la luz desde el renacimiento para que todo sea echado a la basura cuando se construye una habitación donde no llega ni siquiera los malos pensamiento, si es tan oscuro que ni en las peores prisiones de Asia encontramos este nivel de aislamiento, o bueno puede pasar que no se necesiten la zona de lavado de ropas, siempre pasa que ponen el baño principal debajo de la escalera, soy consiente que el espacio es pequeño pero de seguro que se pudo hacer un mejor trabajo.
- Los materiales
Suele ocurrir que al construir que el presupuesto que se tenia inicialmente se ha terminado antes de siquiera ir al 25% de la obra, claro se debió haber hecha una correcta planificación y bueno esas cosas pasan, lo que no debería ocurrir es recurrir a comprar materiales mas baratos o de segunda mano porque el maestro me recomendó que podíamos rendir el concreto o sacar la arena de un sitio de dudosa procedencia, no lo se Rick quizás si encuentras conchas de mar en la arena talvez no sea la adecuada para tu casa.
- El permiso para construir
Para construir en la ciudad de Bogotá se necesita solicitar un permiso de construir frente a las curadurías urbanas que son las encargadas de verificar que se cumplan las normas del POT y las normas de sismo resistencia del país, e imaginaran claro que el maestro no va incurrir en gastos adicionales y mucho menos en conseguir un arquitecto certificado que haga los planos exigidos, entonces aparece la mágica solución construyamos por la noche, o solo los fines de semana, o intentemos de sobornar los funcionarios parece broma pero parte la información que se suministra con este tono tan amigable esta basado en hechos que realmente han pasado.
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- 1 Cuales son las ventajas del permiso para construir.
Bueno tiene varias ventajas a nivel jurídico y frente a los impuesto, pero mas allá de toda el tema jurídico una de las ventajas mas relevantes es el hecho que para sacar los planos de la futura obra se debe contar con un arquitecto con una experiencia certificada y el cual se debe asegurar que se cumplan las normas, estas no están solo por seguridad también para brindar espacios habitables, entonces en conclusión el arquitecto se va asegurar que su futura construcción este lo mejor hecha posible dentro de su presupuesto, y eso es un valor insuperable, piénselo de esta manera usted espera que su futura construcción dure al menos 20 años en los que usted habite o no el espacio, durante ese tiempo usted va disfrutar o se va arrepentir de no haber hecho un trabajo mucho mejor.
Un diseñador mas
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